مجاني · بدون تسجيل · يعمل دون إنترنت
حاسبة التمويل العقاري في عُمان
قسط التمويل العقاري الشهري وإجمالي الأرباح.
ما الذي تموّله؟
كثير من القروض الشخصية وقروض السيارات في الخليج تُعلن بنسبة ثابتة: فائدة على كامل المبلغ طوال المدة. اسأل البنك عن نوعها.
القسط الشهري
440.250 ر.ع شهرياً
على قرض بقيمة 64,000.000 ر.ع
💡 قبل التوقيع
- قارن معدل الفائدة السنوي الفعلي وإجمالي ما تسدده، لا القسط الشهري فقط.
- تحقق من الرسوم: المعالجة والتأمين ورسوم السداد المبكر.
- التمويل الإسلامي (المرابحة، الإجارة) يذكر نسبة ربح، والقسط الشهري يُحسب بالطريقة نفسها.
- اجعل القسط في حدود تستطيع سدادها حتى لو انخفض دخلك.
تقدير بنسبة ثابتة طوال المدة. ليس نصيحة مالية. 🔒 كل شيء يبقى على جهازك.
📚 المصادر الرسمية: Central Bank of Oman
نبني كل أداة وفق الأنظمة الرسمية ونراجعها عند تغيّرها. تأكد دائماً من المصدر الرسمي قبل الاعتماد على النتيجة.
🛠️ هل لاحظت خطأً أو نظاماً قديماً؟ أخبرنا
أسئلة شائعة
ما الفرق بين النسبة الثابتة والرصيد المتناقص؟+
في النسبة الثابتة تُحسب الفائدة على كامل المبلغ طوال المدة، لذا تكلفتها الحقيقية تقارب ضعف النسبة المعلنة. في الرصيد المتناقص تُحسب الفائدة على المتبقي فقط.
كيف يُحسب القسط الشهري؟+
بمعادلة القسط المعتادة: يغطي كل قسط فائدة الشهر وجزءاً من أصل القرض، بحيث يُسدَّد بالكامل في نهاية المدة.